年齢
００〜０４
０５〜０９
１０〜１４
１５〜１９
２０〜２４
２５〜２９
３０〜３４
３５〜３９
４０〜４４
４５〜４９
５０〜５４
５５〜５９
６０〜６４
６５〜６９
７０〜７４
７５〜７９
８０〜８４
８５〜８９
９０〜９４
９５〜９９
１００歳〜
総人口 |
全国人口
590
602
655
749
842
979
878
811
780
892
1,044
873
774
711
590
415
261
153
57
12
1
12,669 |
首都圏人口
149
146
152
189
255
298
273
235
204
226
278
243
204
169
127
86
54
31
11
2
0
3,332 |
いよいよアジアで初めてのワールドカップが開催され
ることとなり、若い世代を中心に盛り上がりを見せており
ますが、この若い世代の人口は現在２０代後半の世代
を境に減少の一途を辿っております。この世代はいわゆ
る団塊の世代（現在５２歳〜５６歳位）のジュニア世代で、
団塊の世代以降減少傾向の人口がこの世代で急に増
加しております。
注目すべきは０〜４歳までの人口がこのジュニア世代の
約６割しかいないということです。つまり人口一人当たり
の消費が変わらないとしても将来日本の市場は今の６
割になってしまいます。少子化問題はイコール年金問題
とされがちですが、アパート・マンション経営にとっても深
刻な事態といえます。賃貸物件の新規申込者は２０代が
圧倒的多数です。
そうは申しましても今から各世代の人口を増やすことは
不可能ですので、対応策としては今後の出生率を高める
か、諸外国からの移民を積極的に受け入れるか、と言った
ところなんでしょうか？
いずれにしましても今後アパート等の建替えにあたって
は、一部屋を大きくし部屋数を減らすことが業界の流れに
なっていくと思われます。 |